L'environnement d'un bien — écoles, commerces, transports, espaces verts — apporte du contexte à son analyse. Deux biens aux caractéristiques proches peuvent avoir une valeur différente selon leur environnement immédiat.
Un acquéreur n'achète pas seulement un bien, mais aussi un cadre de vie. Recenser les éléments d'environnement permet d'objectiver cette dimension, plutôt que de la laisser à une impression subjective lors d'une visite.
Ces éléments s'apprécient selon le profil recherché : une famille avec enfants et un investisseur locatif n'accorderont pas la même importance à la proximité d'une école ou d'une ligne de transport.
OVP Estimation Pro recense automatiquement les écoles, commerces et transports à proximité du bien, avec leurs distances, pour intégrer ce contexte dans le rapport remis au propriétaire.
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