Tout savoir sur la qualification acquéreur : capacité d'emprunt, solvabilité, aides applicables et méthodes pour analyser un dossier de financement avant une visite.
Qualifier un acquéreur immobilier consiste à vérifier, avant une visite ou une offre, qu'il dispose réellement de la capacité de financer le bien visé. Cela passe par l'analyse de sa situation professionnelle, de ses revenus, de son apport et de son taux d'endettement, afin d'estimer une capacité d'emprunt réaliste et de détecter les aides mobilisables comme le PTZ.
OVP Financement Pro calcule la capacité d'emprunt d'un acquéreur, détecte les aides applicables (dont le PTZ) et génère un rapport de qualification en marque blanche, à remettre au client ou à conserver dans le dossier.
Découvrir OVP Financement ProLa qualification d'un acquéreur consiste à évaluer sa capacité réelle à financer un projet immobilier — revenus, apport, taux d'endettement — avant de lui faire visiter un bien ou de déposer une offre.
Non. La qualification acquéreur donne une analyse indicative destinée à préparer un dossier et à orienter les visites. La décision finale de financement appartient toujours à l'établissement prêteur.
Les deux professions peuvent qualifier un acquéreur, à des étapes différentes : l'agent immobilier en amont pour cibler les visites, le courtier ensuite pour monter le dossier de financement définitif.